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오늘 소개할 투자 품목은 ‘위례신도시 아피체’입니다. 이것은 ‘성공적인 투자전략’입니다.
아파트 규제는 가면 갈수록 증가할 것이 불보듯 뻔하고, 희소성의 가치는 ‘오피스텔’입니다. 그 중에서 투룸을 주의깊게 보십시오. 최근, 중요한 통계자료가 나왔습니다. 주거형 오피스텔에 대한 투자 선호도가 급증한 것입니다. 나홀로 살아가는 싱글족의 증가, 건설사들이 중대형 아파트를 공급하면서 소형 아파트의 절대적 부족현상, 오피스텔은 ‘희소성’의 가치가 있습니다. 찾는 사람은 갈수록 증가하고, 공급량은 부족하니, 가격은 상승할 수 밖에 없죠!!
위례신도시에서 분양한 오피스텔로서 우성로보아 위례, 제일풍경채, 휴먼빌타워, 송파헤븐시티는 100% 단기간에 분양이 완료됐습니다. 최고 인기상품이죠!! 특히, 주거형 오피스텔은 분양가 대비 최대 230%까지 가격이 상승하기도 했습니다. 청량고추가 맵다는 말이 ‘오피스텔’에도 적용됩니다. 투자대비 최고의 수익률!!
송파위례 아피체는 주거용 프리미엄 오피스텔입니다. 총117실, 모두 투룸입니다. 주거형 오피스텔 전용이며, 근린생활시설입니다. 가장 주목할 것은 “어디에 위치했느냐”겠죠. 가격 상승은 “황금위치”입니다. 2기 신도시 중에서 위례신도시가 ‘강남 생활권’과 ‘송파 생활권’에 가장 근접했습니다. 미래를 위한 최고의 입지조건이죠. 투자명당입니다. 2마리 토끼를 잡겠다면 위례신도시를 선정해야합니다. 이곳에는 ‘대형병원들’이 두곳이나 있습니다. 하나는 길병원, 다른 하나는 서울세계로병원입니다. 뿐만아니라 공공청사와 경찰서와 소방서까지 있기 때문에 ‘재산상승’은 갈수록 빛을 발산할 것입니다.
거여역이 옆에 있습니다. 걸어서 10분만에 지하철까지!!
다양한 복합개발계획으로 위례신도시는 자체적으로 순환하는 ‘미래도시’로 설계가 됐습니다. 자연스럽게 일자리 창출은 도시 안에서 이뤄집니다. 인구유입과 유동인구와 주거인구가 복합적으로 선순환하면서, 집값 상승은 후광처럼 이뤄집니다. 투자 메리트로는 ‘황금알’이죠. 4만5천세대, 11만명 이상이 거주할 것이니, 유동인구까지 합산하면 상상을 초월합니다. 새로운 강남이 탄생한 것과 같습니다. (국토부가 계획한 위례택지개발사업에는 송파구 거여동, 장지동, 성남시 복정동, 창곡동, 하남시 감이동, 학암동을 하나로 묶는 개발사업입니다.)
교통환경은 사통발달입니다. 시내에서 외곽으로 빠지려면 한참 걸립니다. 그러나 위례신도시는 정문을 나서면 바로 외곽으로 빠집니다. 서울외곽순환도로, 올림픽대로, 중부고속도로, 동부고속도로에 접근하기가 최고로 편리하고, 위례선 트램과 위례신사선과 위례과천선의 교통개발 호재도 있습니다.
건강복지를 위한 공원조성이 최곱니다. 2만평 규모의 장지천 수변공원을 도보로 그냥 활용할 수 있습니다. 아무래도 위례신도시에 거주하는 사람들을 위해서 녹색의 숲이 옆에 흐르게 됩니다. 게다가 자녀교육을 위한 ‘학군조성’도 매우 좋습니다. 거원초중교, 위례별초, 거여고, 송파공업고 등 명문학군이 바로 집 근처에 있습니다. 먹거리도 무시할 수 없죠. 대형마트로 스타필드 시티, 이마트 트레이더스가 인접했습니다.
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